浅谈屋面防水施工后仍旧漏水题及处理方案

关于浅谈屋面防水施工后仍旧漏水题及处理方案和浇筑楼板刚好下大雨咋办的一些相关题，很多人都是想知道的，那接下来就让小编为大家讲解一下吧！

凡是做防水施工的人都会遇到这样的题我刚做完防水，完成后还进行了闭水测试，确定没有渗漏。为何业主反映下雨时漏水？业主觉得防水做得不好，又加了一层，但屋顶还是漏水。为什么是这样？今天我们重点讲一下旧屋顶重新防水后漏水的题及解决方法。

一、漏水的具体表现

市场上常用的屋顶防水材料有两种，一种是SBS改性沥青防水卷材，另一种是聚丙烯布。防水的保修期一般为5年。根据多年的施工观察，现实情况是这种防水材料大概4-7年就会出现裂缝，这意味着需要重新防水。

在屋顶防水层失效之前，下雨的时候房子就会出现严重的漏水，并且会出现明显的滴水现象。屋顶再次防水后，闭水试验显示，当时没有漏水。泄漏题应该已经解决了。新的防水材料不会那么快损坏。根据现场检查，泄漏规律大致如图

九年来，我做过三次防水，但这个角落却从未做过防水。

下雨后，您会发现非常潮湿，这会继续损坏您的装饰。

新防水后，漏水没有以前那么严重了。渗漏仅表现为渗水。严重的时候，你会看到上面挂着很少的水滴。然而，这一点点水就足以损坏室内装饰，导致腻子层破损、发霉、变黑。上图是我曾经修过的一个屋顶。业主表示，这是九年来第三次修屋顶。这九年来，漏水的角落一直没有修好。那么到底是什么原因导致这种渗水呢？哪里漏了？

2、一般屋面结构

在解释漏水的原因之前，我们先来了解一下一般的屋顶结构。许多年前，现浇混凝土屋顶不防水。如今，屋顶不仅需要防水，还需要隔热。所以，屋顶的结构并不是我们看到的那种上面有水泥板的结构。下面一张图带大家简单了解一下一般的屋顶结构。

一般屋面预制结构

3、以往漏水的原因

根据住宅屋顶的防水等级，当开发商只需要五年保修时，为了节省成本，他通常只会做一层防水。从事建筑工作的人都知道，以前在农村建设平房时，都是采用现浇屋顶进行防水。也就是说，如果现浇钢筋混凝土层没有裂缝，防水就不会有题。房屋建成后屋顶漏水的原因有两个5年左右，防水层材料老化、龟裂，失去防水效果；房屋地基下沉，主体移位，屋顶防水层容易撕裂，钢筋混凝土结构层的裂缝也起到去除防水的作用。具体性能如图所示

红色部分是防水层失效的原因

4、重新防水后，漏水源在哪里？

那么现在题就出现了。建筑物屋顶已重新进行防水处理，并在防水层上做保护层前进行了水密性试验。不漏水，但是为什么下雨天还是漏水呢？业主看到后很生气，建筑工人知道后也很伤心。尽管做了水泥保护层，还是发现漏水。如果重新来过的话，成本就太高了。

新型SBS防水层

在新做的防水层上用水泥砂浆作为保护层

施工时水泥砂浆保护层防水是否被刺破？

水从哪里来？缺乏经验的防水施工人员会努力寻找新做的防水层的原因，想知道是否有东西在水泥保存过程中刺破了防水层。更重要的是，他们会做一层新的防水。花了这么多，渗水题还是没有解决。那么现在的渗水真的是因为现在的防水施工没有做好吗？我们先看图片，看看新防水完成后屋顶结构会是什么样子。

旧屋顶防水的标准方法是拆除钢筋混凝土层以上的所有结构，这意味着必须拆除并重建所有先前的保护层、保温层和防水层。如果是这种情况，防水维修的费用可能会很高。为了节省时间、人力和预算，大多数业主通常不会拆除老化的防水卷材、水泥保护层和保温层。

因此，新型防水主要有两种工艺。一是直接在原有保护层上做SBS防水。如果先前的保护层已损坏，只需将损坏的区域找平即可；另一种是在新防水层上使用水泥砂浆进行保护。层。如图所示，屋顶多了6层和7层。

这里我向大家介绍一下一般屋顶保温材料珍珠岩。屋顶保温时采用膨胀珍珠岩水泥浆，其重量配合比为168。采用现浇水泥膨胀珍珠岩保温砂浆铺设。方式。它依靠它来平整屋顶坡度。干燥后形成绝缘层。

珍珠岩保温砂浆具有很强的吸水能力。它就像一块海绵。只要有开放的水，它就会吸收它。如果你挤压它，它会吐出水。

珍珠岩隔热，就像海绵一样

以前屋顶漏水时，珍珠岩保温层有足够的水。如果再次做防水时不将保温层去除，则意味着保温层中的水会残留在里面。屋顶重新防水后，保温层中的水就不能再从上面出来了。如果是的话，也只能从混凝土结构层的裂缝中出来，进入家中。所以现在案已经出来了。下雨天，室内渗水，并不是屋顶不防水，而是因为先前储存在保温层中的水漏了。

从屋顶钻孔到混凝土层，我们发现整个保温层的水都抽不出来。

5、什么时候会漏水？

说来也怪，晴天不漏，下雨天就漏。为什么是这样？综上所述，保温层出水有以下几种情况

当太阳出来的时候。当屋顶温度较高时，保温层中的水被加热，部分水变成水蒸气。水蒸气在地板上奔腾。当它遇到楼板裂缝时，它会以气体的形式直接离开房间。这时很难看到有明水，所以你认为没有漏水。

当大雨来临时。阳光一直耀眼，整个屋顶结构都处于膨胀状态。突然下起了雨。由于热胀冷缩，水蒸气在冷却时也变成了水，地板结构中出现了开放的水。再加上雨水的压力，这些明水直接从楼板的裂缝中流出。雨水压力有限，露天水域很少。房间里流出来的开阔的水，只显出明显的湿气，最多也只是挂着几颗水珠。

当冬天的雪融化的时候。下雪时，保温层中的水会分成两团。靠近屋顶的部分水冷并结冰，体积膨胀；靠近房间的部分水被挤出，此时室内就会出现明水。对于房主来说，他想到的就是下雪了。你看，防水没做好，雪水就流进屋里了。

6.解决泄漏的方法和步骤

屋顶确实做了防水，但渗漏题还没有解决。虽然滴水没有以前那么明显了，但是主人还是那么吵。毕竟，他是看着保温层里的水不断地破坏着室内的装饰。经过多年的施工经验，我尝试过以下方法，均获得成功。

无论我们在屋顶上如何努力，都是行不通的。由于保温层的水是从室内楼板的裂缝中出来的，所以我们会在背面使用最防水的方案，从内部防水，并用防水材料堵住裂缝。

你一定在想保温层里的水不可能永远留在里面吧？我采取的解决方案是在屋顶上加通风口，使保温层中的水以气态从通风口逸出。

钻排气孔

模制排气孔

屋顶排气孔施工时应注意排气孔需穿入保温层。采用50mm厚的PVC管制作排气管。埋在屋顶以下时必须打适当数量的钉孔，以便气体进入。

背面防水处理

需将裂缝周围20cm以内的腻子层清理干净，直至露出水泥地面；

将裂纹凿成V字形；

用刷子清除基面浮尘；

使用优质填缝剂将V形裂缝抹平。

为了安全起见，也可以在外层垫一层聚丙烯布。这种情况下，无论采用哪种方法进行背面防水，成功率都非常高。毕竟保温层内的水压并不是很高。

以上就是针对屋顶防水施工后漏水题的解，以及最终能够实施的成本最低的解决方案。要解决根本题，还是要从保温材料入手。如今，许多屋顶保温材料都采用完全不吸水且可重复使用的材料，这可以很大程度上避免地板积水的题。

关于浅谈屋面防水施工后仍旧漏水题及处理方案和浇筑楼板刚好下大雨咋办的这类话题，本篇文章已经详细解完毕，希望对诸位有所帮助。